Utrecht maakt maatschappelijke impact met tijdelijk beheer: vaccinatielocatie in leegstaand kantoor
Hoe geef je als eigenaar invulling aan een leegstaand kantoorpand? Aan de Einsteindreef in Utrecht is gekozen voor een maatschappelijke oplossing: het inrichten van een tijdelijke vaccinatielocatie voor de GGD.
In de Utrechtse wijk Overvecht stond een voormalig kantoor al enige tijd leeg. “Zo’n pand kost geld als het leeg blijft, en je wilt ook niet dat het verloedering aantrekt,” vertelt Maarten van HOD. ''We zochten naar een invulling met waarde voor de buurt.”
Die invulling werd gevonden in samenwerking met de GGD. Binnen enkele weken werd het pand omgebouwd met flexibele en kostenbewuste aanpassingen. Er werden verrijdbare wanden geplaatst, zodat er meerdere ruimtes ontstonden waar mensen in alle privacy gevaccineerd konden worden. Daarnaast werden een wachtkamer, kantoorruimte en kitchenette ingericht. Ook de verouderde toiletten kregen een opfrisbeurt, inclusief de toevoeging van een invalidentoilet.
“Bij tijdelijk beheer wil je niet onnodig investeren,” legt Maarten uit. “We hebben daarom gekozen voor oplossingen die functioneel zijn én later eenvoudig kunnen worden teruggedraaid wanneer het pand een andere
bestemming krijgt.”
Het resultaat is een goed toegankelijke vaccinatielocatie waar bewoners uit de buurt terechtkunnen zonder naar een ander stadsdeel te hoeven reizen. Volgens de GGD is de opkomst goed en reageert de wijk positief. Dankzij de ruime parkeergelegenheid is de locatie ook voor minder mobiele bezoekers goed bereikbaar.
De samenwerking met de GGD krijgt een vervolg: er wordt gekeken naar nieuwe panden die tijdelijk kunnen worden ingericht als vaccinatielocatie of voor andere maatschappelijke doeleinden.
Volgens Maarten draait het om meer dan alleen het opvullen van leegstand: “Je moet kijken naar wat er in de wijk nodig is en daar flexibel op inspelen.
Zo haal je als eigenaar rendement uit leegstand én lever je een bijdrage aan de stad.”
De les uit dit project: tijdelijk beheer heeft pas écht meerwaarde als het snel, sociaal en praktisch wordt uitgevoerd. Door slimme oplossingen en samenwerking ontstaat er winst voor alle betrokkenen: eigenaar, gebruiker én buurt.
